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浙江巨鲸律师事务所副主任,合伙人

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东阳律师，邵婷婷律师

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042025-07: 东阳刑事律师-哪些情况下房产合同会被认定无效？; 房产合同一旦被认定无效，会对买卖双方的权益产生重大影响。了解合同无效的情形，对于避免交易风险至关重要。那么在房产交易中，哪些情况会导致房产合同无效呢？解答根据法律规定，以下情形会导致房产合同无效：一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共...; 浏览61次

042025-07: 东阳刑事律师-房产合同中常见的违约情形及责任承担？; 在房产交易过程中，合同签订后，买卖双方都可能出现违约行为。违约情形多种多样，违约方需要承担相应的法律责任，那么常见的违约情形有哪些，责任又该如何承担呢？解答常见的卖方违约情形包括：逾期交房、一房多卖、隐瞒房屋存在抵押或查封等权利瑕疵、未按约定办理产权过户手续等。买方违约情形主要有：逾期支付购房款、无正当理由拒绝签订正式合同或办理过户...; 浏览183次

042025-07: 东阳刑事律师-房产交易中定金能否退还？; 在房产交易前期，不少购房者会支付定金以锁定房源，但后续因各种原因不想继续交易时，就会面临 “定金能否退还” 的困扰。不清楚定金的法律性质和退还条件，容易导致经济损失，那么在哪些情况下定金可以退还，哪些情况不能退还呢？解答定金具有担保性质，依据《中华人民共和国民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目...; 浏览183次

042025-07: 东阳律师-遗嘱对夫妻共同财产的处分效力如何？; 在处理家庭财产继承问题时，遗嘱是重要的依据。但如果遗嘱涉及夫妻共同财产，其法律效力就需要进一步分析，很多人对此存在疑惑。解答：遗嘱人只能处分属于自己个人的合法财产，对夫妻共同财产中属于配偶一方的财产无权处分。如果遗嘱处分了夫妻共同财产，那么该部分遗嘱内容无效。只有对遗嘱人个人所有的部分财产的处分，才是有效的。案例：老吴和老伴李阿姨婚...; 浏览137次

042025-07: 东阳律师-离婚后能否变更子女抚养权？; 离婚时确定的子女抚养权并非一成不变，随着生活情况的变化，一方可能会希望变更子女抚养权。但在什么条件下可以变更，是许多当事人关心的问题。解答：离婚后，存在以下情形之一的，一方可以向人民法院请求变更子女抚养关系：与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生...; 浏览138次

042025-07: 东阳刑事律师-子女抚养权如何确定？; 离婚往往会涉及子女抚养权的争夺，这不仅关系到子女的成长和发展，也是离婚夫妻关注的焦点问题之一。解答：离婚时，子女抚养权的确定要综合考虑多方面因素。两周岁以下的子女，一般随母方生活，但母方存在患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活等特殊情况除外。对于已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方...; 浏览161次

042025-07: 东阳刑事律师-如何区分夫妻共同债务与个人债务？; 在婚姻生活中，债务问题时有发生，明确夫妻共同债务与个人债务的界限，对于保护夫妻双方及债权人的合法权益十分关键。解答：属于夫妻共同债务的情形包括夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的...; 浏览113次

042025-07: 东阳刑事律师-如何保障法律援助刑事辩护的质量？; 在刑事诉讼中，部分当事人因经济困难等原因只能依靠法律援助律师进行辩护。那么，如何确保法律援助律师能够提供高质量的辩护服务？当事人及其家属又该如何维护自身获得有效辩护的权利？解答当事人可通过多种方式保障法律援助质量。首先，在申请法律援助时，可向法律援助机构了解律师的专业领域和执业经验，提出对律师的合理选择要求。在案件办理过程中，若发现...; 浏览188次

042025-07: 东阳刑事律师-刑事辩护中如何应对违法所得追缴争议？; 在刑事案件中，违法所得的追缴关乎当事人的财产权益。当对违法所得的认定范围、计算方式存在争议时，辩护人该如何为当事人争取合理的财产保护？相关法律依据和应对策略是什么？解答辩护人若对违法所得追缴存在争议，应首先明确法律对违法所得的界定，即犯罪分子违法所得的一切财物。对于争议部分，可从证据是否能证明财物与犯罪行为存在关联、财物取得时间是否...; 浏览165次

042025-07: 刑事案件中对精神病鉴定结果有异议，该如何处理？; 在刑事案件里，犯罪嫌疑人的刑事责任能力往往与精神病鉴定结果紧密相关。若当事人或辩护人对精神病鉴定结果存在异议，该通过何种途径进行救济？后续程序又该如何推进？解答当事人或辩护人对精神病鉴定结果有异议的，可以申请重新鉴定。根据法律规定，侦查机关应当将用作证据的鉴定意见告知犯罪嫌疑人、被害人。如果犯罪嫌疑人、被害人提出申请，可以补充鉴定或...; 浏览80次

042025-07: 刑事辩护中，如何应对 “零口供” 案件？; 当犯罪嫌疑人、被告人始终保持沉默，未作出有罪供述时，辩护人该如何突破困境，制定有效的辩护策略？在 “零口供” 情况下，公诉机关又需达到何种证明标准？解答即使犯罪嫌疑人 “零口供”，若其他证据确实、充分，能够排除合理怀疑，依然可以认定被告人有罪和处以刑罚。辩护人需重点审查现有证据是否形成完整的证据链，是否存在矛盾或疑点。可从证据的真实性、...; 浏览184次

052025-06: 二手房交易中，卖方隐瞒房屋质量问题，买方如何维权？; 二手房交易中，卖方负有如实告知房屋质量状况的义务。若卖方故意隐瞒房屋质量问题，如墙体严重渗水、电路老化、房屋曾发生过重大事故等，买方有权要求解除合同、返还购房款，并要求卖方赔偿损失，包括房屋差价损失、装修损失、维权费用等。若质量问题不影响合同目的实现，买方也可要求卖方承担维修费用或适当降低房价。案例：赵女士购买了一套二手房，入住后发...; 浏览183次

052025-06: 东阳知名律师-房屋被拆迁，补偿款应归谁所有？; 房屋拆迁补偿款的归属需根据房屋产权状况、拆迁政策等确定。若房屋产权清晰，补偿款一般归产权人所有；若房屋存在继承、共有、租赁等特殊情况，则需具体分析。例如，在继承房屋拆迁中，有遗嘱按遗嘱分配，无遗嘱则按法定继承分配补偿款；对于共有房屋，补偿款由共有人按份或共同享有；若房屋处于租赁期，拆迁可能涉及承租人的搬迁补助、停产停业损失等补偿。案...; 浏览127次

052025-06: 东阳知名律师-农村宅基地房屋买卖后，原房主能否反悔收回房屋？; 农村宅基地房屋买卖后，原房主能否反悔收回房屋，取决于房屋买卖是否符合法律规定。如果房屋买卖双方均为同一集体经济组织成员，且经过了合法的审批程序，房屋买卖合同有效，原房主一般不能反悔收回房屋。但如果买卖双方不是同一集体经济组织成员，或者未经过合法审批，房屋买卖合同可能无效，原房主可以要求收回房屋，但需返还购房款，并根据双方过错承担相应赔...; 浏览92次

052025-06: 东阳知名律师-开发商逾期交房，业主如何维权？; 开发商逾期交房，业主有权依据购房合同约定要求开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。若逾期交房达到合同约定的解除条件，业主还可以解除合同，并要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。如果合同未约定违约责任或约定不明确，业主可依据法律规定要求开发商赔偿实际损失。案例：2021 年，孙某与某房地产开发公司签订购房合同，约定开发商应于 2...; 浏览83次

052025-06: 东阳知名律师-夫妻一方在境外设立的信托资产如何分割？; 离婚时，夫妻一方在境外设立的信托资产分割面临法律冲突与跨境执行难题。若信托资产属于夫妻共同财产，且设立信托未损害另一方权益，分割时需先确定信托性质（如可撤销信托或不可撤销信托）。对于可撤销信托，委托人可解除信托后分割资产；对于不可撤销信托，法院可能通过判决受益权份额或要求委托人给予相应补偿实现分割。此外，还需考虑信托设立地法律、我国与...; 浏览200次

052025-06: 东阳知名律师-夫妻持有的 NFT 数字藏品如何分割？; 离婚时，夫妻持有的 NFT 数字藏品分割需结合其虚拟财产属性与市场价值。NFT 作为基于区块链技术的独特数字资产，若在婚姻关系存续期间获取，且无特殊约定，通常认定为夫妻共同财产。分割时，可协商由一方取得藏品所有权并给予另一方补偿；若双方均主张所有权，法院可能委托专业机构评估藏品市场价值，结合双方贡献度判决归属。此外，还需考虑藏品的不可分割性及区块...; 浏览189次

052025-06: 东阳刑事律师-如何应对刑事附带民事诉讼中的精神损害赔偿请求？; 在刑事附带民事诉讼中，对于被害人提出的精神损害赔偿请求，辩护律师需依据法律规定进行应对。根据相关法律及司法解释，因受到犯罪侵犯，提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的，人民法院一般不予受理。律师可据此向法庭提出，被害人的精神损害赔偿请求不符合法律规定，应予以驳回。但如果犯罪嫌疑人自愿赔偿精神损害，律师可在合法、自愿的前...; 浏览130次

052025-06: 东阳刑事律师-如何为涉嫌危害公共安全犯罪的当事人进行辩护？; 为涉嫌危害公共安全犯罪的当事人辩护，律师需从犯罪构成要件、情节认定等多方面入手。首先，分析行为是否符合具体罪名的构成要件，如以危险方法危害公共安全罪，要判断当事人的行为是否与放火、爆炸等危险方法具有相当性，是否足以危害不特定多数人的生命、健康或重大公私财产安全。若行为的危险性较小，或仅针对特定对象，不构成该罪。其次，关注是否存在从轻、...; 浏览77次

052025-06: 东阳知名律师-利用 AI 生成的作品著作权收益如何分配？; 离婚时，利用 AI 生成作品的著作权收益分配需判断作品是否构成《著作权法》保护的作品，以及夫妻双方在创作过程中的贡献。若 AI 生成内容经过人类创造性劳动的选择、编排和加工，形成具有独创性的作品，则著作权归创作者所有；若在婚姻关系存续期间创作，且使用夫妻共同财产支付 AI 使用费用，该作品的著作权收益应视为夫妻共同财产。分割时，可参照夫妻共同财产分割...; 浏览79次

052025-06: 东阳知名律师-夫妻冷冻胚胎的处置权归谁所有？; 离婚时，夫妻冷冻胚胎的处置尚无明确法律规定，司法实践中通常结合伦理、情感和利益平衡原则处理。一般优先尊重夫妻双方的共同意愿，若双方协商一致，可约定由一方保管或共同委托医疗机构保存；若无法达成一致，法院可能综合考虑双方生育能力、抚养意愿、伦理道德等因素判决。部分法院认为冷冻胚胎具有人格属性，不宜作为普通财产分割，倾向于维持现状或驳回处置...; 浏览98次

052025-06: 东阳刑事律师-如何为涉众型经济犯罪的从犯进行有效辩护？; 为涉众型经济犯罪的从犯进行辩护，律师需抓住从犯在犯罪中的地位和作用这一关键。首先，明确区分主从犯，通过分析犯罪嫌疑人在犯罪组织中的层级、职责范围、参与程度等因素，证明其处于从属地位，仅起到辅助或次要作用。例如，在非法集资案件中，若犯罪嫌疑人只是负责宣传资料发放、客户接待等边缘性工作，未参与核心决策和资金管理，可认定为从犯。其次，关注从...; 浏览94次

052025-06: 东阳刑事律师-如何处理监察机关调查的职务犯罪案件？; 在处理监察机关调查的职务犯罪案件时，辩护律师需熟悉监察法及其相关规定，明确监察机关的调查权限和程序。首先，在案件审查起诉阶段，认真查阅监察机关移送的卷宗材料，重点审查证据收集程序是否符合《监察法》规定，如谈话、讯问是否在法定场所进行，证据提取是否履行相关手续等。若发现存在非法取证等程序违法问题，可参照刑事诉讼法关于非法证据排除的规定，...; 浏览115次

212022-04: 南京多名在校大学生被河南警方跨省刑拘！; 东阳律师解答南京多所高职院校的9名大学生突然被河南警方跨省带走，刑事拘留。记者调查发现，2019年5月至8月的短短3个月时间内，涉事学生在有人组织下，前往南京江北新区行政审批局注册数百家公司，随后营业执照、公章等公司要件被组织者收走。这些注册的公司被人从事诈骗等违法犯罪行为，涉及金额巨大。（学生均为化名）多名学生被“跨省”刑拘校方表示：个人行为...; 浏览98次

212022-04: 最高法发布新修改的非法集资刑事司法解释（附全文）; 2月24日，最高人民法院发布《关于修改〈最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释〉的决定》，对原司法解释中有关非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪的定罪处罚标准进行修改完善，明确相关法律适用问题，更好贯彻宽严相济刑事政策，依法惩治非法集资犯罪，维护国家金融安全和稳定。据了解，最高人民法院于2010年制定《最高人民法院关于审理非...; 浏览181次

212022-04: 认罪认罚律师专用车位：案件的裁判结果不能与司法裁判者的日常利益挂钩; 东阳刑事律师解答按照刑事诉讼法、律师法的规定，辩护律师是相对于被告人具有独立的辩护法律地位。最高法院多位法官多次发文阐述，即使刑事被告人认罪认罚，辩护律师也可以独立的发表罪轻甚至无罪的代理意见，司法机关不能因为辩护律师发表不同意见而否认被告人的认罪认罚待遇。《刑事诉讼法》第一百七十三条规定了，审查起诉时检察机关应当除了听取犯罪嫌疑人意...; 浏览84次

212022-04: “两卡”“帮信”犯罪的构罪标准、证据标准、明知认定等实务疑难问题全梳理; “两卡”犯罪是指非法出租、出售、购买“两卡”的违法犯罪活动。所谓“两卡”是指手机卡、银行卡，其中，银行卡既包括个人银行卡、对公账户、结算卡，同时还包括非银行支付机构账户，即大众常用的微信、支付宝等第三方支付。涉及罪名：帮助信息网络犯罪活动罪、妨害信用卡管理罪、窃取、收买、非法提供信用卡信息罪、侵犯公民个人信息罪、掩饰隐瞒犯罪所得、犯罪...; 浏览97次

212022-04: 最高检发布第三十六批指导性案例; 关于印发最高人民检察院第三十六批指导性案例的通知各省、自治区、直辖市人民检察院，解放军军事检察院，新疆生产建设兵团人民检察院：经2022年1月19日最高人民检察院第十三届检察委员会第八十七次会议决定，现将卢某诉福建省某市公安局交警支队道路交通行政处罚检察监督案等四件案例（检例第146—149号）作为第三十六批指导性案例（行政检察类案监督主题）发布，供...; 浏览183次

212022-04: 浙江省公检法：办理袭警犯罪案件的指导意见; 浙江省公检法办理袭警犯罪案件的指导意见为依法惩治袭警犯罪活动，规范袭警犯罪案件办理，切实维护民警执法权威，保障民警人身财产安全，根据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑事诉讼法》《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于依法惩治袭警违法犯罪行为的指导意见》等法律、司法解释和其他有关规定，结合全省实际，制定本指导意见。第一章总体要...; 浏览118次

192022-04: 东阳律师-贷款买房时贷款不批应该怎么办; 1、合同中有约定的，按照合同约定处理。如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定，就按照合同的约定来处理，如果约定：购房者贷款不成不能解除合同否则承担违约责任。这种情况就不利于购房者，不但买房不成，还要赔偿定金。很多购房者就是因为没有考虑到贷款可能不成，或者急于购房，签订了这样的合同，或者赔了定金或者最后东拼西凑借钱买房。...; 浏览188次

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