东阳律师,邵婷婷律师

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法律法规

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022021-04
《民法典》中无效合同的情形
《民法典》无效合同的情形: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。所谓欺诈,就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假情况欺骗对方,目的是使其作出错误的意思表示而与之订立合同。如以次充好、以假充 真,利用托儿共同欺骗他人,假扮订立合同骗取对方的定金、预付款。构成欺诈要有一方有欺诈的故意,实施了欺诈的行为,受欺诈方签订合同是受欺诈...
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172021-03
外出就餐吃到异物得10倍赔偿冲上热搜,律师解答来了
近期,有网友表示,自己去吃刺身吃出绿色异物,他该怎么办?律师对此表示,这种情况是属于《食品安全法》里不符合安全标准的食品,可以向商家去主张价款的10倍进行赔偿。 3月17日,外出就餐吃到异物得10倍赔偿,话题冲上微博热搜。 有网友鼓励大家“用法律保护自己的权利”。但也有网友发出疑问:这算不算敲诈勒索? 今年央视的315晚会不仅揭露了行业内的各种乱象,也...
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172021-03
最新通知:国家禁止小贷公司向大学生发放互联网消费贷款
东阳律师最新快讯播报:3月17日从中国银保监会获悉,银保监会等部门近日联合发布通知,规范大学生互联网消费贷款,明确小额贷款公司不得向大学生发放互联网消费贷款。 《关于进一步规范大学生互联网消费贷款监督管理工作的通知》指出,近期,部分小额贷款公司以大学校园为目标,通过和科技公司合作等方式进行诱导性营销,发放针对在校大学生的互联网消费贷款,引诱...
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052021-03
《民法典》中关于房产的规定
一、房屋产权 居住权 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定;对他人的住宅享有占有、使用的用益物权;以满足生活居住的需要。 也就是说,居住权是独立于土地使用权、房屋产权外、新增的第三种属性。可以理解为单纯给居住人设置的一个物权类型。带有居住权的房子原则上是无偿设立,不能出租,居住权不得转让和继承的。 住宅70年到期后自动续期 【建设用地使用权...
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052021-03
《民法典》合同编六大亮点
合同编六大亮点 1.电子合同开启无纸化时代 为了适应电子商务快速发展以及百姓网购需求的增多,民法典规定,数据电文也具有法律效力,这意味着纸质合同将逐步退出互联网时代。(第五百一十二条) 2.有理有据,向霸座者说不 针对近年来客运合同领域出现的旅客霸座、不配合承运人采取安全措施等严重干扰运输秩序和危害运输安全的问题,民法典细化可客运合同当事人的权...
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052021-03
民法典物业到底管啥不管啥
《民法典》第九百四十二条规定:“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。” 而开关、水龙头并不属于业主的共有部分,物业并没有无偿为业主进行维修的义务,因此,不能要求物业无偿提供服务,物业给业主换开关、水龙...
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052021-03
《民法典》已实行,房产继承有新规,独生子女不能继承父母房产
2021年《民法典》来啦,这6大亮点该引起你的注意了: 1、出嫁的女儿,享有平等的财产继承权 2、妻子有权要求小三归还所有财产 3、流浪狗伤人的,原主人承担侵权责任,找不到原主人的,长期投食的人将被视作实际喂养人,承担侵权责任。 4、申请协议离婚的,将设置30天冷静期,反悔后可不离婚。 5、未成年人打赏主播或者充游戏币,平台必须退回。 6、婚前买的房,如果房本...
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